“事实上，在这里是看不大院墙那种死板的东西的……”对着周瑜和鲁肃那好奇的目光，蒋琬微笑的揭开了谜底：“假山、树林、小溪这些都是用来分割院落的边界。”
“原来如此。”周瑜恍然大悟的笑了起来，满意的点了点头：“你家主公也是一个雅人啊。”周瑜原本就是一个风流雅致之人，他自然看得懂这院落的好坏了。虽然没有富丽堂皇的装饰，也没有奴仆成群的环绕，但整个院子错落有致的排序和山水树木的点缀却使得这儿看上去仿佛人间仙境一般，给人以一种飘然的感受。
“这才是真正的好地方啊。”周瑜如此觉得。
与李晟的见面，或者是说三方的会谈，在周瑜到来的第二天就开始了。周瑜原本也想不到会这么快就开始谈判，但在听说江夏刘备的使者，也就是刘备本人早已在四天前就已经来到长沙的消息之后，他也就明白事情为什么要这么快展开了。
荆州的事情早一天解决这对处于此地的三方来说是很有好处的，既然自己和刘备都到来了，那事情也就可以开始了。这怎么也是一件合情合理的事情，当然由于刘备比自己先来，再加上刘备和李晟的关系，周瑜可以遇见的到自己在这一次谈判中遭遇到怎样的困难。
“也许我们一块地盘也拿不到吧。”周瑜苦笑，他觉得这不是没有可能的，至少在李晟和刘备联手的情况下确是如此。
谈判在李晟太守府的偏厅里举行：九张围成一个三角形状的桌子，两千名从厅子两百步外开始警戒的士兵，三面分别绣着三方统帅名字的小旗。谈判大厅里处处透着严谨，也处处透着新奇。
作为共同抵抗曹操的盟友，三方在名义上是平等的。为了不给其他两边以一种仗势欺人的感觉，李晟这边出席会谈的人数与孙权、刘备两方是一样的。孙权这边来了周瑜、鲁肃、周泰；刘备那边来了刘备、马谡、陈到。
而李晟这边进入大厅的则是李晟、诸葛亮、赵云——在周瑜之江陵离去后不久，赵云也接到了李晟要求他返回的命令。由于孙权和刘备这边随行的都是其军中的大将，那李晟这边自然也必须对等的派出一人才是。
此刻黄忠在北方镇守着襄阳尚不可轻离，自然只有把江陵的赵云调回来了。虽然在江陵城下，也有似乎对自己并不友好的孙权军，但谁都知道周瑜是不敢任意攻打江陵城的。
谈判本来就是言语上的交锋。在与会的三方中，周瑜、鲁肃、马谡、诸葛亮都是善于言辨的智谋之士。是以在大家想来这次谈判一定会拖延好几天才定下结论，然而事情却大大出乎了所有人的意料。
只花了一天的时间，荆州势力的瓜分便正式确定下来。在谈判桌上，在李晟军的诸葛亮抛出了对襄阳江陵二地的处置决定之后，所有人都没有意见了：江夏郡的大部给了孙权；刘备得到了襄阳城和江夏以北那四个本属于李晟的县；李晟则得到江陵城和襄阳城里所有曾经投降过曹操的家族。
对于这样的分配方案，无论是李晟还是刘备、孙权都十分的失落，毕竟他们三方没有一方能够得的全荆州，但于此时此刻这个方案又都是三方可以接受的：刘备得了襄阳和西阳，虽损失了荆州的大族，但却减少了领地内反对之声，拥有了一个结实的后方，刘备谓之得到了“天时”。